|
Bilindiği üzere, 268 nolu Gelir Vergisi Genel Tebliğine göre, 1
Kasım 2008 tarihinden itibaren,
- 500
YTL.’nin üzerindeki konut kiraları ile
-
Tutarı ne olursa olsun (500 YTL.’nin altında bile olsa)
işyeri kiralarının
banka
veya posta idareleri aracılığı ile ödenmesi gerekmektedir.
Bu
zorunluluğa uymayan konut sahipleri ile işyeri sahipleri ve
kiracıları için, bu zorunluluğa uyulmayan her bir ay itibariyle
320 YTL.’den 1.490 YTL.’ye kadar ulaşan cezalar öngörülmüştür.
Öte yandan, muhtelif yazılı ve görsel medya
organlarında, bazı illerde maliye görevlilerinin, adrese dayalı
nüfus kayıt
sistemi
bilgilerini de kullanarak, yerleşim birimlerindeki bütün evlere
giderek ev sahibi ve kiracılarla ilgili
bilgi
edindiklerine yönelik haberlerin yer aldığı görülmektedir.
Kira
gelirlerinin tam olarak beyan edilip vergilendirilmesine yönelik
muhtelif çalışmalar, önceki yıllarda olduğu gibi İstanbul Vergi
Dairesi Başkanlığı tarafından da yürütülmektedir. Ancak bu
çalışmalar, kesinlikle konut sahiplerinin evlerinde ziyaret
edilerek tutanak tanzim edilmesi şeklindeki bir uygulamayı
içermemektedir. Bir başka ifadeyle, İstanbul Vergi Dairesi
Başkanlığımıza bağlı hiçbir personel, vatandaşlarımızı evlerinde
ziyaret ederek kiraya verdikleri işyeri veya konutlarla ilgili
bilgi – belge istemekle görevlendirilmemiştir.
Bu
itibarla, herhangi bir sıkıntıya yol açılmamasını teminen, gerek
kiracı gerekse ev sahibi vatandaşlarımızın, evlerine gelerek
kiraladıkları işyeri veya konutlara ilişkin olarak bilgi – belge
isteyen veya başka taleplerde bulunan şahıslara karşı son derece
dikkatli olmaları gerekmektedir.
Bununla
birlikte, Başkanlığımızca, vatandaşlarımızın ziyaret edilerek
kira gelirlerine ilişkin bilgi talep edilmesine yönelik bir
uygulama yapılmamakla birlikte teknolojik imkanlardan da
yararlanılarak, kira gelirlerinin banka veya posta idareleri
aracı kılınarak tahsil edilip edilmediği ve elde edilen kira
gelirlerinin eksiksiz olarak ve zamanında beyan edilip
edilmediğini kontrol etmeye yönelik her türlü önlem alınmıştır.
Vatandaşlarımızın herhangi bir cezai yaptırımla karşı karşıya
kalmamaları için, 500 YTL.’nin üzerindeki konut kira gelirleri
ile tutarı ne olursa olsun işyeri kira gelirlerini banka veya
posta idareleri aracılığı ile ödemeleri/tahsil etmeleri ve elde
edilen kira gelirlerini zamanında ve eksiksiz olarak beyan
etmeleri gerekmektedir.
|
