T.C.

İSTANBUL VALİLİĞİ

İl Defterdarlığı      

Vasıtasız Vergiler Gelir Müdürlüğü

Sayı   : B.07.4.DEF.0.34.ll/GVK-42

Konu :  Koop.tarafından sözleşme gereği

             firmalara yaptırılan inşaat işlerinden

             tevkifat yapılıp yapılmayacağı hk.

İLGİ :   ...........11.2002 tarihli dilekçeniz.

            İlgide kayıtlı dilekçenizde, .............Vergi Dairesi’nin ....................... vergi numaralı mükellefi olduğunuzu, kooperatifinizin senelere sari konut yapmakta olduğunu bu işlerin ise sözleşmeler ile alt firmalara yaptırıldığını belirterek bu firmaların tarafınıza yaptığı işlerin yıllara sari inşaat ve onarım işi olarak değerlendirilip, değerlendirilmeyeceği ile değerlendirilecekse stopaj kesintisi yapılıp yapılmayacağı sorulmaktadır.

            193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun 42.maddesinde, “Birden fazla takvim yılına sirayet eden inşaat ve onarma işlerinde kar veya zarar işin bittiği yıl kati olarak tespit edilir ve tamamı o yılın geliri sayılarak, mezkur yıl beyannamesinde gösterilir” hükmü yer almıştır. Ayrıca aynı kanunun 94.maddesinin 1.fıkrasında kimlerin tevkifat yapmaya mecbur oldukları sayılmış olup, kooperatiflerde bu kapsamda yer almaktadır. Aynı maddenin 3.bendinde ise; 42.madde kapsamına giren işler dolayısıyla bu işleri yapanlara (kurumlar dahil) ödenen istihkak bedellerinden % 5 oranında tevkifat yapılacağı hükme bağlanmıştır.

            Bir işin Gelir Vergisi Kanunu’nun 42.maddesi kapsamında değerlendirilebilmesi için;

a)      Faaliyet konusu inşaat ve onarma işi olmalıdır.

b)      İnşaat ve onarım işi birden fazla yıla sirayet etmelidir.

c)      İnşaat ve onarım işi resmi veya özel taahhütlere bağlı olarak yapılmalıdır.

Diğer taraftan 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 5.maddesinde “Yapı, karada veya suda daimi ve muvakkat resmi ve hususi yer altı ve yerüstü inşaat ile bunların ilave değişiklik ve tamirlerini içine alan sabit ve müteharrik tesislerdir.” şeklinde tanımlanmıştır.

            Öte yandan, “İnşaatı genellikle demir, çimento v.s. gibi iptidai maddelerden bir yapı ve bunların mütemmim cüzilerinin imali” olarak tanımlamak mümkündür. Onarım ise bir gayrimenkulün iskeleti dışında harap olan kurumlarının yeniden yapılması ile ilgili büyük ölçüdeki tamirat ve yenileme faaliyetlerin ifade etmektedir.

             Bu hüküm ve açıklamalara göre, kooperatifiniz tarafından sözleşme gereği 2 ayrı firmaya yaptırılan konutların hazır beton ve hazır demir işi inşaat ve onarım işi kapsamında değerlendirilecek olup, yukarıda belirtilen diğer şartları da taşıması halinde Gelir Vergisi Kanunu’nun 42.maddesi gereğince yıllara sari inşaat ve onarım işi olarak kabulü gerekir. Dolayısıyla 42.madde kapsamına giren söz konusu işler nedeniyle kooperatifçe yapılacak ödemeler üzerinden Gelir Vergisi Kanunu’nun 94/3.maddesi hükmü gereğince % 5 oranında tevkifat yapılması gerekmektedir. Ancak sözleşme ile üstlenilen işlerin yıllara sirayet etmemesi halinde ise tevkifat yapılmayacağı hususu tabiidir.

            Bilgi edinilmesini rica ederim