T.C
İSTANBUL
VALİLİĞİ Vasıtasız Vergiler Gelir Müdürlüğü
Sayı : B.07.4.DEF.0.34.11. GVK-86 Konu : İşyeri kira geliri beyanname verme limitini aşmaması ve dolayısı ile beyanname verilmemesi halinde vergi dairesince ilgili yıl gelirinin tespiti için takdir komisyonuna başvurulup başvurulmayacağı hk.
........................................................ VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜNE
İLGİ: a) ...........07.2002 tarih ve GVK.......................... sayılı yazımız. b) .............07.2002 tarih ve ............................sayılı yazınız
Daireniz mükelleflerinden.................................. vergi kimlik numaralı mükellefi ............................................ tarafından Defterdarlığımıza verilen tarihsiz dilekçede sorulan hususlarla ilgili olmak üzere ilgi (a)’da kayıtlı yazımızla dairenizden bilgi istenilmiş olup, konu ile ilgili olarak alınan ilgi (b)’de kayıtlı yazınız incelenerek aşağıdaki açıklamaların yapılmasına gerek görülmüştür.
Bilindiği gibi 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun 70. maddesinde arazi, bina (döşeli olarak kiraya verilenlerde döşeme için alınan kira bedelleri dahil) maden suları, memba suları, madenler, taş ocakları, kum ve çakıl istihsal yerleri, tuğla ve kiremit harmanları, tuzlalar ve bunların mütemmim cüzileri ve teferruatının sahipleri, mutasarrıfları, zilyetleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri veya kiracıları tarafından kiraya verilmesinden elde edilen iratların gayrimenkul sermaye iradı olduğu hüküm altına alınmıştır.
Aynı Kanun’un “beyanname verilmeyen haller” başlıklı 86. maddesinde de “Tam mükellefiyette vergiye tabi gelir (yabancı memleketlerde elde edilenler hariç) sadece: ... d) Tevkif yoluyla vergilendirilmiş bulunan ve gayrisafi tutarları toplamı 103. maddede yazılı tarifenin birinci ve ikinci gelir dilimleri toplamının yarısını aşmayan gayrimenkul sermaye iratlarından ...
ibaret ise yıllık beyanname verilmez” hükmü yer almaktadır.
Diğer taraftan Vergi Daireleri İşlem Yönergesi’nin “Bildirimde Bulunma Zorunluluğu” başlıklı 6.maddesinde; ........”Gelirleri; Ücret, Gayrimenkul Sermaye İradı, Menkul Sermaye İradı, Diğer Kazanç ve İratlar veya bunların bir kaçından ibaret olanlar yükümlülüğe giriş, değişiklik ve çıkışları bildirmek zorunda değildirler....” açıklaması ile 52. maddesinde, “Beyanname vermeyen mükellefler ile ilgili olarak aşağıda belirtilen işlemler yapılır. 1...
Ancak yıllık gelir vergisi mükellefi olup bildirimde bulunma zorunluluğu olmayan mükelleflerin bilinen adreslerine, takdire sevk işleminden önce adi posta ile “Beyana Çağrı Mektubu” gönderilir.
2- Beyana çağrı mektubundan postaya veriliş tarihinden itibaren 1 ay beklenir.
3...
4- Beyana çağrı mektubuna mükellef tarafından verilen yazılı cevapta belirtilen hususların yeterli görülmemesi halinde, durumun araştırılması için Sicil-Yoklama Servisinden yoklama isteminde bulunulur ve alınan sonuca göre aşağıda belirtilen işlemler yapılır.
a) Yoklama fişinde, mükellefin yükümlülüğünün halen devam ettiği veya dönem içinde kalktığı tespit edilmiş ise beyanname verilmesi gereken dönem için takdire sevk işlemi yapılır.
b) Yoklama fişinde, mükellefin yükümlülüğünün beyanname verilmemiş olan vergilendirme dönemlerinden evvel kalktığı anlaşılırsa, sicil kayıtlarında gerekli düzeltmelerin yapılması sağlanır...” açıklamalar yer almaktadır.
Öte yandan, ilgi (b) sayılı yazınızda, mükellefin 1994,1995 ve 1997 dönemleri kira gelirleri için beyannamelerini süresinde verdiği, 1996 dönemi için kira gelirinin yasal hadlerin altında kalması ve bu yönde bildirimde bulunulması sebebiyle 1996 yılı için yıllık gelir beyannamesi aranılmadığı, ancak 1998 takvim yılı kira gelirleri için yıllık gelir vergisi beyannamesi verilmediği ve kira gelirinin istisna haddi altında kaldığına dair herhangi bir bildirimde bulunulmadığı anlaşıldığından ödevlinin 1998 yılı dönem matrahının tespiti için takdir komisyonuna başvurulduğu bildirilmiştir.
Bu açıklamalar çerçevesinde, gayrimenkul sermaye iradı elde eden mükelleflerin yükümlülüğe giriş, değişiklik ve çıkışlarını bildirmek zorunda olmadıkları hususu ile aynı mükelleflerin beyanname vermedikleri dönemlere ilişkin olmak üzere yoklama ile tespit edilen ve beyanname verme sınırını aşan gayrimenkul sermaye iratlarının tespitine ilişkin bir tutanağın mevcut olmaması durumunda anılan mükellefin 1998 yılı gelir vergisi beyannamesi vermemesi üzerine, ilgili yılın matrah tespitine yönelik olarak takdir komisyonuna sevk edilmemesi gerekmektedir.
Bilgi edinilmesi ve yukarıdaki açıklamalar doğrultusunda konunun yeniden değerlendirilmesi ile yapılacak işlem sonucundan Defterdarlığımıza bilgi verilmesini rica ederim.
|