|
T.C. İSTANBUL VALİLİĞİ Defterdarlık Vasıtalı Vergiler Gelir Müdürlüğü
Sayı : B.07.1.GİB.4.34.18.01/5.1.3.3-759 Konu :
……………………… VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜNE
İlgi :20/10/2005 tarihli ve 2004-6866/31601 sayılı yazınız.
Yazınız eki, ……..Tapu Sicil Müdürlüğünün 21/10/2005 tarihli ve 1683 sayılı yazılarında, ……..İlçesi, ……. Mahallesinde kain ve tapunun…pafta, …..parsel sayısında kayıtlı gayrimenkulün intifa hakkı sahibi …………..’ın vefatı üzerine sözkonusu gayrimenkullerin kuru mülkiyet sahiplerine intikali dolayısıyla tapudaki intifa hakkı intikalinin Veraset ve İntikal Vergisine tabi tutulup tutulmayacağı hususunda bilgi verilmesi istenilmiştir.
Bilindiği üzere, Veraset ve İntikal Vergisi Kanununun 1’inci maddesinde, Türkiye Cumhuriyeti uyruğunda bulunan şahıslara ait mallar ile Türkiye’de bulunan malların veraset yoluyla veya herhangi bir suretle olursa olsun ivazsız bir tarzda bir şahıstan diğer şahsa intikalinin Veraset ve İntikal Vergisine tabi olduğu, aynı Kanunun 2 nci maddesinin (b) bendinde “mal” tabirinin; mülkiyete konu olabilen menkul ve gayrimenkul şeylerle mameleke girebilen diğer bütün hakları ve alacakları ifade ettiği hükmü ile Türk Medeni Kanunu’nun 795 inci maddesinde “İntifa hakkı, taşınırlarda zilyetliğin devri, alacaklarda alacağın devri, taşınmazlarda tapu kütüğüne tescil ile kurulur. Taşınır ve taşınmazlarda intifa hakkının kazanılması ve tescilinde, aksine düzenleme olmadıkça, mülkiyet ilişkin hükümler uygulanır.Taşınmaz üzerindeki yasal intifa hakkı tapu kütüğüne tescil edilmemiş olsa bile, durumu bilenlere karşı ileri sürülebilir. Tescil edilmiş ise, herkese karşı ileri sürülebilir” hükmü yer almaktadır. Aynı Kanunun 797 nci maddesinde de intifa hakkının, intifa sahibinin ölümüyle ortadan kalkacağı belirlenmiştir.
Bu hükümlere göre, başkasına ait bir eşya veya mal varlığı üzerinde belli bir kişiye tam yararlanma olanağı sağlayan bir sınırlı ayni hak olan ve iktisadi bir değer niteliğine sahip intifa hakkı, Veraset ve İntikal Vergisi Kanununun 2 nci maddesinde tanımlanan mal kapsamına girmekte olup bir kişiden diğer bir kişiye intikalinin vergiye tabi tutulması gerekir. İntifa hakkının şahsa bağlı bir hak olması vergilendirmeyi etkilemez. Anılan Kanunda intifa hakkının veraset yolu ile veya ivazsız suretle intikalinin vergiden istisna edileceğine dair bir hüküm de bulunmamaktadır.
Ayrıca intifa hakkı, şahsa bağlı bir hak olması nedeniyle sahibinin ölümü ile son bulmakta ve kuru mülkiyetle birleşmektedir. Diğer bir ifade ile intifa hakkı, sahibi olduğu zaman mirasa dahil olmamakta, doğrudan kuru mülkiyet sahiplerine geçmektedir.
Bu durumda, intifa hakkının veraset yoluyla intikalinde vergilendirme işlemlerinin mirastan ayrı yapılması gerekmektedir. Verginin mükellefi ise intifa hakkı kendisine intikal eden kuru mülkiyet sahibinin olacağı açıktır. Kuru mülkiyet sahibinin kanuni ya da mansup mirasçı veya tamamen farklı bir kişi olmasının vergilendirme bakımından herhangi bir önemi bulunmamaktadır.
Bu açıklamalar çerçevesinde, …………..’ın ölümü üzerine sahip olduğu intifa hakkının ilgili olduğu gayrimenkullerin kuru mülkiyet sahibi ……………………………….. ve …………….’a intikali, ivazsız bir intikal olup, bu intikal nedeniyle Veraset ve İntikal Vergisinin aranılması gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
Defterdar a.
Defterdar
Yardımcısı V.
|
|
Adnan Menderes Bulvarı, Maliye Sarayı C Blok Kat:2 34270 Aksaray/İSTANBUL Tel:0212 635 98 33 Fax:0212 635 98 34 |