|
T.C. İSTANBUL VALİLİĞİ Defterdarlık Vasıtalı Vergiler Gelir Müdürlüğü
Sayı : B.07.4.DEF.0.34.12.2.VRS:21-12694 Konu :
Sn. …………
İlgi :Bila tarihli dilekçeniz.
Dilekçenizde, arsanızın yeşil alanda kalması nedeniyle emlak vergisi yönünden muaf olduğunuz belirtilerek aynı uygulamanın Veraset ve İntikal Vergisi yönünden de yapılması talep edilmiştir.
7338 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu’nun 14 üncü maddesinde, verginin mükellef tarafından verilen beyanname üzerinden tarh olunacağı, aynı Kanun’un 10 uncu maddesinin 2 nci fıkrasında ilk tarhiyatta mükelleflerce bu maddede yazılı değerleme ölçülerine göre beyan edilecek değerlerin dikkate alınacağı, aynı fıkranın (b) bendinde de gayrimenkullerin ticari işletmeye dahil olsun veya olmasın Emlak Vergisine esas olan değerle değerleneceği hükme bağlanmıştır.
Bununla birlikte, 7338 sayılı Kanunun 4 üncü maddesinde, veraset vergisinde müstesna tutulacak intikaller sayılmış olup, madde metninde, İmar Kanunu ve belediyelerin imar planlarına veya diğer mevzuat gereğince, gayrimenkuller üzerinde kullanım haklarının kısıtlanmasına bağlı bir istisna hükmü yer almamaktadır.
3482 sayılı Kanunla 7338 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanununun 13 üncü maddesinin sonuna eklenen fıkra ile, murisin ölüm tarihinden önce Kanunlara veya Kanunların verdiği yetkiye dayanarak kamu düzeni koyan mevzuata göre kısmen ya da tamamen ilgili kuruluşlara bedelsiz devri konusunda işleme başlanılmış olan gayrimenkullere ait vergilerin de anılan maddede belirtilen esaslar çerçevesinde tecil olunacağı, verginin tahsili halinde ise gecikme zammının yüzde elli noksanı ile uygulanacağı hüküm altına alınmıştır.
Gerçek servet artışını vergilendirmeyi amaçlayan Veraset ve İntikal Vergisi matrahına dahil edilen ve murisin sağlığında İmar Kanunu ve belediyelerin imar planları uygulamasında veya diğer mevzuatla gayrimenkul üzerinde mülkiyet hakkını sınırlayıcı tahditler getirilmiş olması halinde, bu gayrimenkullerin fiili ve hukuki durumu kesinleşinceye kadar tahakkuk eden Veraset ve İntikal Vergisi tecil, bedelsiz terk işleminin tahakkuku halinde ise vergi terkin edilecek, aksi takdirde vergi mirasçılardan tahsil edilecektir. Tahsil edilen vergiler için gecikme zammı yüzde elli indirimli uygulanacaktır.
Bu hükme göre, tahakkuk eden Veraset ve İntikal Vergisinin tecil edilebilmesi için ölüm tarihinden önce Kanunlara veya Kanunların verdiği yetkiye dayanılarak kamu düzeni koyan mevzuata göre gayrimenkulün kısmen veya tamamen ilgili kuruluşlara bedelsiz devri konusunda işleme başlanılmış olması şarttır.
Konu ile ilgili olarak …….. Belediye Başkanlığı, İmar ve Planlama Müdürlüğünün ………. tarihli ve …….. sayılı yazısında; …….. İlçesi, ……… Mahallesinde kain ve tapunun ……… pafta, …. parsel sayısında kayıtlı gayrimenkulün ………. tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında kısmen yeşil alanda ve kısmen de yol alanında kaldığı belirtilmiş, ancak sözkonusu arsanın murisin ölüm tarihinden önce ilgili kuruluşa bedelsiz devri konusunda herhangi bir işleme başlanılmış olduğu konusunda bir bilgiye yer verilmemiştir.
Bu nedenle, ………. tarihinde vefat eden …………’dan veraset yoluyla varislere intikal eden sözkonusu arsanın Emlak Vergisine esas olan değerinin Veraset ve İntikal Vergisi matrahına dahil edilmesi ve tahakkuk edecek Veraset ve İntikal Vergisinin ödenmesi gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
Defterdar a.
Defterdar
Yardımcısı V.
|
|
Adnan Menderes Bulvarı, Maliye Sarayı C Blok Kat:2 34270 Aksaray/İSTANBUL Tel:0212 635 98 33 Fax:0212 635 98 34 |