Sayı
No

İlgili Kanun

Madde No

Konu

6221

492

123. madde 

492 sayılı Kanunun 123 üncü maddesinin son fıkrası uyarınca sermaye şirketlerinin bölünmesi  nedeniyle gayrimenkullerin devri ile ilgili olarak tapuda yapılacak işlemlerin tapu harcından muaf tutulacağı hk. 

4709

492

123. madde (4) sayılı tarifenin 13/c
fıkrası

Konut Yapı Kooperatiflerinin birleşmesi nedeniyle gayrimenkullere ilişkin olrak tapuda yapılacak tescil işleminden dolayı, 492 sayılı Harçlar Kanununa ekli (4) sayılı tarifenin I/13-c bendine göre, onbinde 5 oranında harç alınacağı hk.

4034

492

123. madde
 

Banka tarafından Ltd. şirkete kullandırılacak kredinin teminatı olarak düzenlenen ticari işletme rehni sözleşmesinin ticaret siciline tescilinde 492 sayılı Harçlar Kanununun 123. maddesi uyarınca harç aranılmayacağı hk. 

2975

492

(4) sayılı tarifenin 13/c fıkrası

gayrimenkulün (mesken ) cinsinin iş yeri olarak tashih edilmesi işleminden dolayı 492 sayılı Harçlar Kanununa bağlı (4) sayılı tarifenin I/13-c pozisyonu uyarınca emlak vergisi değeri üzerinden onbinde 5 nispetinde harç alınacağı hk.

2141

492

123. madde 

Şirket ortaklarının maliki bulunduğu gayrimenkulün şirkete ayni sermaye olarak konulması işleminin tapu harcından muaf tutulacağı hk.

1785

492

 57. madde (4) sayılı tarifenin I/13a numaralı fıkrası

Şirketin maliki bulunduğu  arsanın cinsinin otel olarak tashih edilmesi işleminden harç alınacağı hk.

1446

492

38, 59/b (2) sayılı tarifenin I/1 fıkrası, (4) sayılı tarifenin 1/4 fıkrası 

Bakanlar Kurulu Kurulu Kararı ile vergi mufiyeti tanınan vakıflar kapsamına alınması hususunda başvuruda bulunulmayan vakfın, kuruluş işlemleri ile ilgili olarak noterde yapılacak işlemlerin (2) sayılı tarifenin I/1 pozisyonuna göre, gayrimenkullerin hibe işleminden dolayı ise, (4) sayılı tarifenin I/4 pozisyonuna göre tapu harcı aranılacağı hk.

1445

492

(4) sayılı tarifenin I/10 fıkrası
 

Yabancı para cinsinden düzenlenen  kira sözleşmelerinin tapu siciline şerh edilmesinde, sözleşmelerde belirtilen 15 yıllık kira tutarlarının sözleşmelerin düzenlendiği tarihteki Merkez Bankası cari döviz satış kurunun TL ile çarpılmak suretiyle bulunacak matrah üzerinden binde 5,4 oranında tapu harcının alınacağı hk.

764

492

63. madde (4) sayılı tarifenin 13/a
fıkrası

(4) sayılı tarifenin 13/a fıkrasına göre aranılması gereken harcın, bina inşaatının bittiği tarih itibariyle hesaplanacak emlak vergisi değerinden az olmamak üzere mükellef tarafından beyan olunan değer üzerinden beyannamenin verildiği tarihteki oranlar esas alınarak hesaplanacağı hk.

642

492
775

123. madde, 33. madde

Kooperatife tahsis edilen arsanın gecekondu önleme ve ıslah bölgesinde olması, konutun ise 775 sayılı Kanun ve uygulama yönetmeliği şartlarına uygun olarak inşa edildiğinin İmar ve İskan Bakanlığı veya bağlı kuruluşlardan alınacak bir yazı ile tevsik edilmesi halinde her türlü harçtan muaf tutulması gerektiği hk.

500

492
5403 

(4) sayılı tarifenin 13/a fıkrası

 5403 sayılı Kanunun Geçici 2 nci maddesi, arsa üzerine inşa edilen gayrimenkullere ilişkin tapu harçlarını kapsamına almadığından  şirketin maliki bulunğu arsa üzerine inşa edilen gayrimenkule ilişkin olarak cins tashihi harcının tahsil edilmesi gerektiği hk.

431

492

59/b-123. madde

Üniversite lehine 30 yıl süreli ve miktarlı irtifak hakkı tesis işleminin tapu harcından muaf olduğu hk.

3.1.91.10/123-150

492

492 123 üncü madde

Kullanılan refinansman (mevcut konut kredisinin kapatılıp başka bir bankaya nakledilerek ikinci kez kredilendirilmesi) kredisi ile ilgili olarak düzenlenecek kağıtlar ile bu kağıtlar üzerine konulacak şerhlerin (kredilerin kullanımları hariç) damga vergisinden, söz konusu kredinin temini ve bunların teminatları ile geri ödenmelerine ilişkin işlemlerin de harçtan muaf tutulması gerektiği.

3.1.88.7/132/69

492

492 123 üncü madde

Şirket adına üst hakkı tesis edilen gayrimenkulün üzerine yapılacak ipotek tesisi işleminde ilgili banka tarafından kullandırılan kredinin nakdi ve gayrinakdi kredi türü olması ve krediyi kullandıran FINANCIERİNGS MAARTSCHAPPIJ VOOR ONTWIKKELINGSLANDEN N.V. kendi ülke mevzuatına göre kredi vermeye yetkili bir kuruluş olduğunun tevsik edilmesi halinde harçtan muaf tutulması gerektiği.

3.1.94.13/320-70

492

492 59/n bendi

Gayrimenkulün organize sanayi bölgesi sınırları içerisinde olması şartıyla tevhit edilmesi işleminin 492 sayılı Harçlar Kanununun 59 uncu maddesinin (n) bendine göre harçtan müstesna tutulması gerektiği.

3.1.83.2/162-66

193, 492

193 80. maddesi - 492 63. maddesi

Tapu harcının, 492 sayılı Harçlar Kanununun 63 üncü maddesi uyarınca, gayrimenkulün beyan edilen devir ve iktisap bedelinden az olmamak üzere satışın yapıldığı tarihteki emlak vergisi değeri üzerinden tahsil edilmesi gerektiği

3.1.87.6/132-65

492,1319

492 (4)sayılı tarifenin I/13-(a) ve (c) bentleri

1319  23 üncü maddesi

Organize Sanayi Bölgesi sınırları içinde bulunan ve inşaatı 2005 yılında biten küçük sanayi sitesi normundaki işyerlerinin cins değişikliği işlemi için 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 23 üncü maddesinde belirtilen süre içerisinde Kadastro Müdürlüğü’ne müracaat edilip edilmediğinin resmi kayıt ve belgeler üzerinden  tespit edilerek, sonucuna göre işlem yapılması gerektiği.

3.1.93.12/323-64

492

492 83, 89, 127nci maddeler

Pasaport süresinin uzatılması için ödenen harcın, süre uzatma işlemi yapıldıktan sonra (harca mevzu işlem gerçekleştikten sonra) yeşil pasaport almak için talepte bulunulması üzerine iptal edilmesi nedeniyle iadesinin mümkün bulunmadığı.

3.1.57.57/2537-2072

492 - 775

775 27.-33. maddeler

Belediye Başkanlığınca Kooperatifinize 775 sayılı Kanun uyarınca tahsis edilen arsaların,a)      tahsis tarihinden itibaren 10 yıl içinde devir ve temlik olunması,20 yıl içinde borçlanma bedellerinin tamamının ödenmesi suretiyle sınırlamaların ortadan kaldırılmasından sonra herhangi bir suretle satışı, devir ve temlik olunması, durumlarında 775 sayılı Kanunun 33 üncü maddesi hükümlerinden faydalanılmayacağı, söz konusu işlemler nedeniyle 492 sayılı Kanununun ilgili hükümleri çerçevesinde tapu harcı aranılacağı.

3.1.67.67/2284-1923

492

492 (4) sayılı tarifenin I/6-c

Mahkeme kararınca gayrimenkulün taraflar adına tescilinin yapılarak ortaklığın giderilmesine karar verilmesi işleminden dolayı yapılacak tescil işlemi sırasında (4) sayılı tarifenin I/6-c fıkrası gereğince kayıtlı değer üzerinden binde 3,6 oranında harç alınması gerektiği.

3.1.72.72/2464-2037

3218, 492

3218 6. madde

Serbest Bölge sınırları dahilinde bulunan  gayrimenkuller ile ilgili olarak yapılacak olan tevhit ve ifraz işleminin Harçtan müstesna tutulması gerektiği.

3.1.76.76/2512-2019

492

492 59/b maddesi

4 sayılı tarifenin I/20-a

Vakıf adına kayıtlı gayrimenkulün satışından dolayı 492 sayılı Harçlar Kanununa ekli (4) sayılı tarifenin I/20-a pozisyonu uyarınca devir eden ve devir alan için ayrı ayrı binde 15 oranında tapu harcı tahsil edilmesi gerektiği.

3.1.60.60/2064-2039

4706

4706 5.-7. maddeler

4706 sayılı Kanun kapsamında yapılacak gayrimenkul satışı nedeniyle tapudaki tescil işlemi sırasında taraflardan tapu harcının aranılmaması gerektiği

3.1.74.74/2511-1962

492

492 108. madde (8) sayılı tarifenin VI/18-c

Faaliyet konusunun öğrenci etüt eğitimi merkezi olan işletmenin (8) sayılı tarifenin VI-18-c bendi kapsamında yıllık harca tabi tutulmaması gerektiği.

3.1.65.65/2281-1658

488, 492

488 (1)  sayılı tablo - 492 (2) sayılı tarife

Noterde düzenlenecek kat karşılığı inşaat sözleşmesinde yer alan bedel üzerinden, 492 sayılı Harçlar Kanununa ekli (2) sayılı tarifenin I/1 pozisyonu uyarınca binde 0,90 oranında harç alınması gerektiği.

3.1.62.62/2133-1683

492

492  (4) sayılı tarife I/20-a

“Gayrimenkul Satış Vaadi ve Borçlanma Sözleşmesi” düzenlenerek satışı yapılacak konut ve işyerlerinden dolayı, (4) sayılı tarifenin I-20/a pozisyonu gereğince devri söz konusu olan arsa payına ilişkin emlak vergisi değeri üzerinden  devir eden ve devir alandan ayrı ayrı binde 15 oranında harç alınması gerektiği.

3.1.56.56/1973-1422

492

492 123. madde (4) sayılı tarifenin I/11 numaralı fıkrası

Şirket tarafından kullanılacak kredinin teminatını teşkil etmek amacıyla, tesis edilecek gayrimenkul ipoteği ile ilgili olarak gayrimenkulün teferruatı ile mütemmim cüzleri niteliğinde olan tesis, makine ve cihazlarının tapu kütüğünün beyanlar hanesine tescili sırasında, 492 sayılı Harçlar Kanununa ekli (4) sayılı tarifenin I/11 numaralı fıkrası gereğince, teferruatın beyan edilecek değeri üzerinden binde 3,6 oranında harç alınması gerektiği.

3.1.47.47/1744-1313

492

492 28. 123.maddeler

(1)sayılı tarife

Şirketin maliki bulunduğu  gayrimenkulün banka tarafından icraen satın alınması nedeniyle adı geçen bankanın icra tahsil harcından muaf tutulması gerektiği.

3.1.41.41/1358-1144

492 - 5422

492 123. madde

5422 8/12. madde

Şirketin maliki bulunduğu gayrimenkulün satışından doğan kazancın şirket sermayesine nakdi olarak konulması, 492 sayılı Kanunun 123 üncü maddesi kapsamında değerlendirilmediğinden Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin I- 20/a maddesi uyarınca devir eden ve devir alandan ayrı ayrı binde 15 oranında tapu harcı alınması gerektiği.

3.1.36.36/1393-1056

492

492 38. – 40. maddeler (2) sayılı tarife

Noterde düzenlenen satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinde yer alan bedel üzerinden 492 sayılı Harçlar Kanununa ekli (2) sayılı tarifenin I/1 inci bendi uyarınca binde 0,90 oranında harç alınması, söz konusu sözleşmenin ihtiva ettiği tutar üzerinden de binde 7,5 oranında damga vergisi alınacağı.

3.1.38.38/1358-971

492

492 59/b maddesi

4 sayılı tarifenin I/20-a

Kamu yararına çalışan Derneklere ait gayrimenkulün satışından dolayı 492 sayılı Harçlar Kanununa ekli (4) sayılı tarifenin I/20-a pozisyonu uyarınca dernekten ve alıcıdan ayrı ayrı binde 15 oranında tapu harcı alınması gerektiği.

3.1.34.34/1290-968

492 - 5230

492 123. madde - 5230 11.madde

Şirketin maliki bulunduğu söz konusu gayrimenkulün icraen Türkiye Halk Bankası A.Ş.’ne satışından dolayı adı geçen bankadan tapu harcı aranılmaması, devredenden ise tapu harcı aranılması icap eder.

3.1.33.33/1361-889

492

492 59/b maddesi - 4 sayılı tarifenin I/20-a

Vakıf tarafından satın alınacak gayrimenkul ile ilgili olarak tapuda yapılacak tescil işleminden dolayı harç aranılmaması, devredenden ise, 492 sayılı Harçlar Kanununa ekli (4) sayılı tarifenin I/20-a pozisyonu uyarınca binde 15 oranında tapu harcı aranılması gerektiği.

3.1.23.23/866-806

492

492-(4) sayılı - tarifenin 18 bendi

Sosyal Tesis vasıflı taşınmaz üzerine “Şuf’a Hakkından Feragat ve Şuyuun İdame Mükellefiyeti” tesisinde kayıtlı değer üzerinden (4) sayılı tarifenin 18 inci maddesi uyarınca binde 9 oranında harç alınması gerektiği.

492-63-64 (4) sayılı

tarifenin 1/4 ve  1/20-a bentleri

Sürenin dolması sebebiyle intifa hakkının terkininde, kuru mülkiyet sahibinden (4) sayılı Tarifenin 4 üncü pozisyonu uyarınca, binde 54 oranında tapu harcı tahsil edileceği Süresi dolmadan önce bedelli feragat edilmesi durumunda ise, lehine feragat edilen kuru mülkiyet sahibinden ödenen bedel üzerinden (4) sayılı tarifenin I- 20/e pozisyonu uyarınca binde 15 oranında tapu harcı tahsil edilmesi,

4490-5422-4842

4490/12,26
5422/69–Seri no.lu KVK tebliği
4842/37-4

492-4389-5020

492/123 - 4389/14/5-c,15
5020/19

Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu tarafından 6183 sayılı Kanun kapsamında haczedilen ve  satışı yapılan gayrimenkulün satış işleminin harca tabi olup olmadığı hk.

492/57-123
4 sayılı tarifenin 1/6 bendi 775/33

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın maliki bulunduğu arsa vasıflı taşınmazın Belediye Encümen Kararı gereğince yola terk ve ifrazından dolayı harç tahsil edilip edilmeyeceği hk.

492/123,2981/13-b,14 775/33

İstanbul Büyükşehir Belediyesi adına kayıtlı meskenin Belediye Encümen kararına istinaden satışının tapuda yapılacak tescil işleminden harç alınıp alınmayacağı hk.

492/57-59 4 sayılı tarifenin 13/a ve 20/a bentleri 488/9 2 sayılı tablo

Derneğin iktisap ettiği ve satışını yaptığı gayrimenkullerden ve aldığı arsa üzerine yapılan camii inşaatından dolayı her türlü vergi ve harçtan muaf olup olmadığı hk.

2789

492-5253

492/57-59 4 sayılı tarifenin 1/4 bendi 5253-27

Cami Derneğince (bağış olarak) iktisap edilen gayrimenkulün tescil işleminin her türlü vergi ve harçtan muaf olup olmadığı hk.

2793

492

492-4 sayılı tarifenin 20/a bendi

İcra satışı yapılan gayrimenkulün tapuya tescil edilmemesi nedeniyle alınması gereken tapu harcının gayrimenkulün satış değeri üzerinden mi yoksa 2005 yılı emlak vergisi değeri üzerinden mi alınacağı, ceza ve gecikme faizinin tahsil edilip edilmeyeceği ile tespit edilen matraha hangi harç oranının uygulanacağı hk.

492

492-4 s. tarifenin 1/15 bendi

Kooperatif tarafından inşa edilen gayrimenkulün kooperatif ortaklarına dağıtılması sırasında tapuda yapılacak işlemin harçtan muaf olup olmadığı hk