T.C.

GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI

İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı

Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü

   

 

 

Sayı      : B.07.1.GİB.4.34.18.01.3.1.1428.356/7440-2634                                                       15.07.2008

 

 

 

 

…………………….. TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜNE

 

 

İlgi : ……….. tarih ve …….. sayılı yazınız.

Yazınızda, ………….’in maliki bulunduğu ……………. Mahallesinde kain ve tapuda … pafta, … ada, … parselde kayıtlı bulunan gayrimenkulün …………. İcra Müdürlüğü’nün ……… tarih ve …… Tal. yazısına istinaden ……….. Katılım Bankası A.Ş.adına harç tahsil edilmeden tescilinin yapıldığı, bu defa ………….. İcra Müdürlüğü’nün ………… tarih ve ……… Esas sayılı yazısı gereği ihalenin feshi ile taşınmazın eski sahibi adına tescilinin yapılacağı belirtilerek, tescil işleminin harçtan muaf olup olmadığı hususunda bilgi verilmesi istenilmektedir.

 Yazınız eki ………….. İcra Müdürlüğü’nün ……… tarih ve ……. Esas sayılı yazısının tetkikinde, ……….’in maliki bulunduğu ………. Mahallesinde kain ve tapuda ... pafta, … ada, … parselde kayıtlı bulunan gayrimenkulün ………… İcra Müdürlüğü’nün ……… tarih ve ……….. yazısına istinaden …………. Katılım Bankası A.Ş.adına yapılan tescil işleminin ………. İcra Hukuk Mahkemesinin ………. tarih ve ……. Esas, ……. Karar sayılı kararı ile iptal edildiği anlaşılmıştır.

Bilindiği üzere, 492 sayılı Harçlar Kanununun 57 nci maddesinde; “Tapu ve Kadastro işlemlerinden bu kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanları, tapu ve kadastro harçlarına tabidir” denilmekte olup, (4) sayılı tarifenin I/13-c fıkrasında; (a) fıkrası dışında kalan her nevi cins ve kayıt tashihinde emlak vergisi değeri üzerinden onbinde 5 oranında harç alınacağı hükmü yer almaktadır.

Bu itibarla, söz konusu gayrimenkulün …………… İcra Hukuk Mahkemesinin ……… tarih ve …….. Esas, ……… Karar sayılı kararına istinaden eski maliki ………. adına tapuya tescil işleminde, 492 sayılı Harçlar Kanununa ekli (4) sayılı tarifenin 13/c fıkrasına göre onbinde 5 oranında harç aranılması gerekmektedir.

Bilgi edinilmesini rica ederim.

 

  

                                                                                                   Başkan a.

                    Grup Müdür V.