T.C.

GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI

İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı

Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü

Diğer Vergiler Müdürlüğü

Sayı : B.07.1.GİB.4.34.18.01/3.1./72.72-2464/

…………………………………TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜNE

İlgi : ………… tarihli yazınız.

            Yazınızda, ……………… Serbest Bölgesi Kurucu ve İşletmecisi A.Ş.’nin maliki bulunduğu …….mevkiinde kain ve tapuda 5912 ada, 6, 7, 8, 9, 10 parsel, 5907 ada, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 parsel,  5906 ada, 1, 9, 10, 11, 12, 13, 14 parsel,  5904 ada, 1, 2, 3, 4, 5 parsel, 5905 ada, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 parselde kayıtlı gayrimenkuller ile ilgili olarak yapılacak olan tevhit ve ifraz işleminden harçtan alınıp alınmayacağı hususunda bilgi verilmesi istenilmektedir.

             3218 sayılı Serbest Bölgeler Kanununun 5084 sayılı Kanun ile değişik 6 ncı maddesinde “Serbest Bölgeler, gümrük bölgesi dışında sayılır. Bu bölgelerde gümrük ve kambiyo mükelleflerine dair mevzuat hükümleri uygulanmaz.” hükmü yer almakta, 5084 sayılı Kanun ile eklenen geçici 3 üncü maddenin (c) bendinde ise, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarih itibarıyla bu kanuna göre kurulan serbest bölgelerde faaliyette bulunmak üzere ruhsat almış mükelleflerin, bu bölgelerde gerçekleştirdikleri faaliyetleri ile ilgili olarak yaptıkları işlemlerin 31.12.2008 tarihine kadar her türlü vergi, resim ve harçtan müstesna olacağı hüküm altına alınmıştır..

3218 sayılı Kanunun 6 ncı maddesinde yapılan değişiklik ile bölgede Türk vergi kanunlarının geçerli olması sağlanmış, ancak geçici 3 üncü madde ile, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarih itibarıyla bu Kanuna göre kurulan serbest bölgelerde faaliyette bulunmak üzere ruhsat almış mükelleflerin, bu bölgelerde gerçekleştirdikleri faaliyetleri ile ilgili olarak yaptıkları işlemler nedeniyle 31.12.2008 tarihine kadar vergi, resim ve harç istisnası öngörülmüştür.

Serbest bölgede faaliyet göstermek üzere ruhsat almış mükelleflerin bu bölgelerde gerçekleştirdikleri faaliyetleri ile ilgili olarak yaptıkları işlemlere 492 sayılı Harçlar Kanununa göre harç istisnası uygulanması mümkün bulunmaktadır.

Bu itibarla, Serbest Bölge sınırları dahilinde bulunan söz konusu gayrimenkuller ile ilgili olarak yapılacak olan tevhit ve ifraz işleminin Harçtan müstesna tutulması gerekmektedir.

Diğer taraftan Başkanlığımızca mükelleflere hitaben hazırlanan özelgeler Bakanlığımız görüşünü ihtiva etmekte olduğundan, ibraz edildikleri Makamlarda tek başına hüküm ifade etmekte olup, bundan böyle başkaca bir tereddüt hasıl olmaması durumunda, zaman kaybına ve gereksiz yazışmalara meydan verilmemesi açısından, mükelleflere hitaben hazırlanan özelgeler üzerine işlem yapılması gerektiği hususuna bilgilerinizi rica ederim.