T.C.

MALİYE BAKANLIĞI

İSTANBUL  DEFTERDARLIĞI 

Vasıtalı Vergiler Gelir Müdürlüğü

SAYI : B.07.4.DEF.0.34.12.2.EMLK:50-12171/8132

KONU :                        

Sn.

İLGİ : .......tarihli dilekçeniz.

       Dilekçenizde,                                       İlçesi,                                             Mahallesi,               sokak, 

pafta,              ada,                   parsel sayısında kayıtlı kargir apartmanın zemin katında bulunan        no.lu dairenin, sükna hakkını 24.12.2003 tarihinde bedelsiz olarak kızınız                                  'a tesis ettiğinizi belirterek,sözkonusu sükna hakkandan dolayı Emlak vergisi mükellefiyetinin dairenin maliki mi yoksa sükna hakkı sahibi tarafından mı yerine getirilmesi gerektiği hususunda bilgi verilmesi istenilmiştir.

       1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 3 ve 12 inci maddelerinde; Bina ve Arazi Vergisi mükellefi bina ve arazinin maliki,varsa intifa hakkı sahibi,her ikisi de yoksa bina ve araziye malik gibi tasarruf edenler olarak belirtilmiştir.

        Medeni Kanun'un 823 üncü maddesinde ise; ''Oturma hakkı, bir binadan veya onun bir bölümünden konut olarak yararlanma yetkisi verir.Oturma hakkı, başkasına devredilemez ve mirasçılara geçmez. Kanunda aksine hüküm bulunmadıkça,intifa hakkına ilişkin hükümler oturma hakkına da uygulanır.'' hükmü yer almaktadır.

        Sözkonusu  hükme göre, sükna hakkının iktisabı ve sona ermesinde intifa hakkının iktisabı ve sona ermesini düzenleyen hükümler uygulanır.

          Bu itibarla,                                      İlçesi ,                                                Mahallesi,                sokak                 

pafta,                  ada,              parsel  sayısında kayıtlı kargir apartmanını zemin katında bulunan no.lu gayrimenkulün Emlak Vergisi mükellefiyetinin yukarıda belirtilen hükümler uyarınca, sükna hakkı sahibi olan                             tarafından 

yerine getirilmesi gerekmektedir.

          Bilgi edinilmesini rica ederim.