İSTANBUL DEFTERDARLIĞI

Vasıtalı Vergiler Gelir Müdürlüğü

SAYI : B.07.4.DEF.0.34.12/2.50-11999 21.08.2002/4861

KONU : Emekli olduğunu geç beyan eden

emeklilerin tek meskenden dolayı

indirimli emlak vergisi ödeyip

ödemeyeceği

Sn. ...................

İLGİ : Bila tarihli dilekçeniz.

Dilekçenizde, emekli olduğunu geç beyan eden emeklilerin sahip oldukları tek meskenden dolayı Emlak Vergisinden muaf olup olmadıkları hususunda bilgi verilmesi istenilmiştir.

Emlak Vergisi Kanununun 29.7.1998 tarihinde yürürlüğe giren 4369 sayılı Kanunun 65 inci maddesi ile değişik 8 inci maddesinin 2 nci fıkrasında, “Bakanlar Kurulunun Türkiye sınırları içinde tek meskeni olup gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıklardan ibaret bulunanların veya bunlardan kendileri üzerine kayıtlı meskeni olmayanların anılan kurumlardan aylık almayan ve herhangi bir geliri de bulunmayan eşlerinin aynı nitelikteki meskenlerine ait vergi oranlarını sıfıra kadar indirmeye yetkilidir. Bu hüküm yukarıda belirtilenlerin tek meskene hisse ile sahip olmaları halinde hisselerine ait kısım ile şehitlerin dul ve yetimlerin ve gazilere ait tek meskenleri hakkında da uygulanır. Muayyen zamanlarda dinlenme amacıyla kullanılan meskenler hakkında bu hüküm uygulanmaz.” hükmü yer almıştır.

Diğer taraftan, sözkonusu madde hükmünde bahsi geçen emekliler, kendi üzerine kayıtlı meskeni olmayan emeklilerin eşleri, emekli ve şehitlerin dul ve yetimleri ile gazilere ilişkin indirimli vergi oranı, muhtelif tarih ve sayılı Bakanlar Kurulu Kararları ile 1999, 2000, 2001 ve 2002 yılları için sıfır olarak belirlenmiştir.

Ancak, Kanunun mükerrer 8 inci maddesindeki indirimden faydalanabilmek için mükelleflerin zamanında bildirimde bulunması şartı öngörülmediğinden mükelleflerin emekli indiriminden geriye dönük olarak faydalandırılmaları gerekmektedir.

Bu itibarla, emeklilerin, Türkiye sınırları içinde tek meskeni olması ve kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldığı aylık dışında başkaca bir gelirlerinin olmaması halinde, madde hükmünün yürürlük tarihi de göz önünde bulundurularak, Emlak (bina) Vergisi indirimli oranı uygulanmasını sağlayan şartları haiz olunduğu tarihten itibaren indirimli bina vergisi oranı (sıfır) uygulanacağı tabiidir.

Bilgi edinilmesini rica ederim.