İSTANBUL DEFTERDARLIĞI

Vasıtalı Vergiler Gelir Müdürlüğü

SAYI : B.07.4.DEF.0.34.12/2.50-11986 14.06.2002/3728

KONU : Emekli aylığı dışında başkaca bir gelirin

olmaması halinde sahip olunan tek

gayrimenkul için bina vergisi oranının

indirimli (sıfır) olarak uygulanması

....................................

İLGİ : .................tarihli dilekçeniz.

Dilekçenizde, emekli olduğunuzu belirterek,............................... Mahallesi,.......................... adresinde bulunan gayrimenkulünüzün Emlak Vergisinden muaf tutulması talep edilmiştir.

Emlak Vergisi Kanununun 4369 sayılı Kanunla değişik 8 inci maddesinin ikinci fıkrasında, “Bakanlar Kurulunun Türkiye sınırları içinde tek meskeni olup gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıklardan ibaret bulunanların veya bunlardan kendileri üzerine kayıtlı meskeni olmayanların anılan kurumlardan aylık almayan ve herhangi bir geliri de bulunmayan eşlerinin aynı nitelikteki meskenlerine ait vergi oranlarını sıfıra kadar indirmeye yetkilidir. Bu hüküm yukarıda belirtilenlerin tek meskene hisse ile sahip olmaları halinde hisselerine ait kısım ile şehitlerin dul ve yetimlerine ve gazilere ait tek meskenleri hakkında da uygulanır. Muayyen zamanlarda dinlenme amacıyla kullanılan meskenler hakkında bu hüküm uygulanmaz” hükmü yer almıştır.

Ancak, Kanunun mükerrer 8 inci maddesinde indirimden faydalanabilmek için mükelleflerin zamanında bildirimde bulunması şartı öngörülmediğinden mükelleflerin emekli indirimden geriye dönük olarak faydalandırılmaları gerekmektedir.

Diğer taraftan, Bakanlar Kurulunun 27.12.2001 gün ve 24623 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 2001/3396 sayılı kararıyla, Türkiye sınırları içinde tek meskeni olup, gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıklardan ibaret bulunanların veya bunlardan kendileri üzerine kayıtlı meskeni olmayanların anılan kurumlardan aylık almayan ve herhangi bir geliri de bulunmayan eşleri ile şehitlerin dul ve yetimlerine ve gazilere ait tek meskenin bina vergisi oranı 2002 yılı için sıfıra indirilmiştir.

Bu itibarla, emekli aylığı dışında başkaca bir gelirinizin olmaması halinde sahip olduğunuz .......................................................................................adresindeki tek gayrimenkulünüzden dolayı 2002 yılı için indirimli bina vergisi oranının (sıfır) uygulanması gerekmektedir.

Bilgi edinilmesini rica ederim.