T.C.

İSTANBUL VALİLİĞİ

Defterdarlık Vasıtalı Vergiler Gelir Müdürlüğü

Sayı : B.07.4.DEF.0.34.12.2.EMLK:50-12180

Konu : Emlak Vergisi muafiyeti                                  

……………….. SAN. VE TİC.A.Ş.

Tuzla-İSTANBUL

İlgi : 29/01/2005 tarihli ve İA-14/05 sayılı dilekçeniz.

      Dilekçenizde, Şirketinize “……………………………” .../../…… tarih ve …….. sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile …… yılından itibaren … pafta, …… parsel sayılı yerde 49 yıl süre ile müstakil ve daimi bir hak olarak irtifak hakkı mahiyetinde inşaat hakkı tesis edildiği belirtilerek tesis alanı içinde bulunan ve tersanenin mütemmim cüzi olan büro binalarının Emlak Vergisinden muaf tutulması talep edilmiştir.

      1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 4 üncü maddesinin (t) fıkrası ile tersane binaları (müstakil büro ve müstakil lojman binaları hariç) daimi muafiyet kapsamına alınmıştır.

      Sözkonusu fıkranın parantez içi hükmü, tersane alanının içinde bulunup bağımsız birim halinde büro ve lojman olarak kullanılan yerler ile müstakilen büro ve lojman binası olarak ayrıca inşa edilmiş binaları kapsamaktadır.

      Bu itibarla, tesis alanınız içinde bulunan büro binalarının bağımsız birim olarak inşa edilmiş olması halinde Emlak Vergisine tabi tutulması gerekmektedir.

      Ayrıca, dilekçeniz eki olup İstanbul … nci Vergi Mahkemesinin Esas No:…/…, Karar No:…/… sayılı kararı olayına münhasır olup genele şamil olmadığından mükellef taleplerinin değerlendirilmesinde dikkate alınmasına imkan bulunmamaktadır.

      Bilgi edinilmesini rica ederim.