|
T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü Diğer Vergiler Müdürlüğü
Sayı : B.07.1.GİB.4.34.18.01/6-1.27.8.2375/ Konu : 16/3/2006-1623
……………. DEFTERDARLIĞINA (………… Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı)
İlgi : ../../2006 tarihli ve …………… sayılı yazınız.
Yazınızda, 28/05/1927 tarihli ve 1062 sayılı Kanun hükümlerine göre 01/10/1966 tarihli ve 6/7104 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile el konulan ……. uyruklu özel ve tüzel kişilere ait olup Türkiye’de bulunan taşınmaz mallar için Emlak Vergisi Beyannamesi düzenlenip düzenlenmeyeceği ve …… uyruklu kişilerin vergi mükellefiyetinin olup olmadığı hususunda bilgi verilmesi istenilmiştir.
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 4 üncü maddesinde bina vergisinden daimi olarak muaf tutulacak binalar fıkralar halinde belirtilmiş olup (a) fıkrasında;
-Katma bütçeli idarelere (mazbut vakıflar dahil), -İl Özel İdarelerine, -Belediyelere, -Köy tüzel kişiliğine, -Kanunla kurulan üniversitelere, -Devlete ait binaların daimi olarak Emlak (bina) vergisinden muaf tutulacakları açıklanmıştır.
Ayrıca, Kanunun 23 üncü maddesinde de; “Bu Kanunun 33 üncü maddesinde (8 numaralı fıkra hariç) yazılı vergi değerini tadil eden nedenlerin bulunması halinde (geçici ve daimi muafiyetten faydalanılması hali dahil) emlâk vergisi bildirimi verilmesi zorunludur. Devlete ait arazi için bildirim verilmez. Bildirimler; a) Yeni inşa edilen binalar için, inşaatın sona erdiği veya inşaatın sona ermesinden evvel kısmen kullanılmaya başlanmış ise her kısmın kullanılmasına başlandığı bütçe yılı içerisinde, b) Bu Kanunun 33 üncü maddesinde (8 numaralı fıkra hariç) yazılı vergi değerini tadil eden sebeplerin doğması halinde, değişikliğin vuku bulduğu bütçe yılı içerisinde, Emlâkın bulunduğu yerdeki ilgili belediyeye verilir. Yukarıdaki fıkralarda yazılı haller bütçe yılının son üç ayı içinde vuku bulduğu takdirde bildirim, olayın vuku bulduğu tarihten itibaren üç ay içinde verilir…” denilmektedir.
Bu itibarla, 28/05/1927 tarihli ve 1062 sayılı Kanun hükümlerine göre 01/10/1966 tarihli ve 6/7104 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile el konulan ve idaresi Başkanlığınızca yürütülen gayrimenkuller Emlak Vergisinden daimi olarak muaf tutulduğundan yalnızca vergi değerini tadil eden sebeplerin doğması halinde “Emlak Vergisi Bildirimi” verilmesi gerekmektedir.
Ayrıca, aynı Kanunun 1 ve 12 nci maddelerinde; Türkiye sınırları içinde bulunan bina, arsa ve arazilerin bu Kanun hükümlerine göre Emlak Vergisine tabi olduğu, 3 ve 13 üncü maddelerinde de; bina ve arazi vergisini, bina veya arazinin maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa bina veya araziye malik gibi tasarruf edenlerin ödeyeceği belirtilmiştir.
Dolayısıyla, karşılıklılık esası çerçevesinde ………… uyruklu kişilerin Türkiye sınırları içinde bina, arsa veya arazi edinmeleri halinde Emlak Vergisi mükellefiyetlerinin tesis edileceği tabiidir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
Başkan a.
|