T.C.

GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI

İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı

Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü

Diğer Vergiler Müdürlüğü

Sayı  :   B.07.1.GİB.4.34.18.01/6-1.13.13.1374/

Konu :                                                                                                          

Sayın ……….

…………………

…………………../İSTANBUL

İlgi :      31/10/2005 tarihli dilekçeniz.

            Dilekçenizde, ……. İlçesinde . dairede  ½ hisseniz olduğunu ve  % 70 özürlü raporunuz bulunduğunu belirterek özürlülere tanınan Emlak Vergisi muafiyetinden yararlanıp yararlanmayacağınız hususunda bilgi verilmesi istenilmiştir.

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 8 inci maddesinin 4962 sayılı Kanunla değişik ikinci fıkrasında, “Bakanlar Kurulu, kendisine bakmakla mükellef kimsesi olup onsekiz yaşını doldurmamış olanlar hariç olmak üzere hiçbir geliri olmadığını belgeleyenlerin, gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret bulunanların, gazilerin, şehitlerin dul ve yetimlerinin Türkiye sınırları içinde brüt 200 m2 yi geçmeyen tek meskeni olması (intifa hakkına sahip olunması hali dahil) halinde, bu meskenlerine ait vergi oranlarını sıfıra kadar indirmeye yetkilidir. Bu hüküm, yukarıda belirtilenlerin tek meskene hisse ile sahip olmaları halinde hisselerine ait kısım hakkında da uygulanır. Muayyen zamanlarda dinlenme amacıyla kullanılan meskenler hakkında bu hüküm uygulanmaz. Geliri olmadığını belgelemenin usul ve esaslarını belirlemeye Maliye Bakanlığı yetkilidir.” hükmüne yer verilmiştir.

07/07/2005 tarihli ve 25868 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren 5378 sayılı “Özürlüler ve Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun” un 22 inci maddesi ile Emlak Vergisi muafiyetinden istifade edecek kişiler arasına özürlüler de dahil edilmiştir.

            Ancak, indirimli vergi oranının uygulanmasına ile ilgili usul ve esasların açıklandığı, Maliye Bakanlığınca yayımlanan 38 Seri No.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliğinin 3/c bendinde; birden fazla meskeni olanların veya birden fazla meskende hisseye sahip olanların meskenlerine indirimli vergi oranının uygulanmayacağı belirtilmiştir.

            Bu itibarla, birden fazla meskende hisseye sahip olmanız nedeniyle indirimli vergi oranından yararlanmanıza imkan bulunmamaktadır.

            Bilgi edinilmesini rica ederim.