T.C.

GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI

İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı

 Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü

Diğer Vergiler Müdürlüğü

Sayı  : B.07.1.GİB.4.34.18.01/2.1/404.283-10854-6282

                                                                                                                                      14.12.2006

Sn: ………..

İlgi ……..2006 tarihli dilekçeniz.

Dilekçenizde; ……….Teknik Lise ve Endüstri Meslek Lisesi Okul-Aile Birliği ile aranızda düzenlenen 01.12.2006 tarihli “Okullarda Bulunan Kantin, Açık Alan, Salon ve Benzeri Yerlerin İşletme (Kiralama) Sözleşmesi” nin damga vergisi matrahı hakkında bilgi verilmesi istenilmektedir.

            488 sayılı Damga Vergisi Kanununun 1 inci maddesinde; “Bu Kanuna ekli (1) sayılı Tabloda yazılı kağıtlar Damga Vergisine tabidir.

            Bu Kanundaki kağıtlar terimi, yazılıp imzalanmak veya imza yerine geçen bir işaret konmak suretiyle düzenlenen ve herhangi bir hususu ispat veya belli etmek için ibraz edilebilecek olan belgeler ile elektronik imza kullanılmak suretiyle manyetik ortamda ve elektronik veri şeklinde oluşturulan belgeleri ifade eder.” hükmü, 2 nci maddesinde; “Vergiye tabi kağıtlar mahiyetinde bulunan veya onların yerini alan mektup ve şerhlerle, bu kağıtların hükümlerinin yenilenmesine, uzatılmasına, değiştirilmesine, devrine veya bozulmasına ilişkin mektup ve şerhler de Damga Vergisine tabidir.” hükmü yer almaktadır.

            Aynı Kanununun 3 üncü maddesinde; “Damga Vergisinin mükellefi kağıtları imza edenlerdir. Resmi dairelerle kişiler arasındaki işlemlere ait kağıtların Damga Vergisini kişiler öder.” hükmü, 4 üncü maddesinde; “Bir kağıdın tabi olacağı verginin tayini için o kağıdın mahiyetine bakılır ve buna göre tabloda yazılı vergisi bulunur.

            Kağıtların mahiyetlerinin tayininde, şekli kanunlarda belirtilmiş olanlarda kanunlardaki adlarına, belirtilmemiş olanlarda üzerlerindeki yazının tazammun ettiği hüküm ve manaya bakılır” hükmü mevcuttur..

Kanunun 5 inci maddesinde, bir nüshadan fazla olarak düzenlenen kağıtların her nüshasının ayrı ayrı aynı miktar veya nispette Damga Vergisine tabi olduğu, 10 maddesinde; damga vergisinin nispi veya maktu olarak alınacağı, nispi vergide kağıtların nev’i ve mahiyetlerine göre, bu kağıtlarda yazılı belli paranın maktu vergide kağıtların mahiyetlerinin esas alınacağı belli para terimin kağıtların ihtiva ettiği veya bunlarda yazılı rakamların hasıl edeceği  parayı ifade edeceği hükme bağlanmıştır.

Kanunun 6 ncı maddesinin 2 nci fıkrasında; “Bir kağıtta toplanan akit ve işlemler birbirine bağlı ve bir asıldan doğma oldukları takdirde Damga Vergisi en yüksek vergi alınmasını gerektiren akit veya işlem üzerinden alınır.” hükmüne yer verilmiştir.

            Aynı  Kanunun 14 üncü maddesinde de; “Kağıtların Damga Vergisi bu kanuna ekli (1) sayılı tabloda yazılı nispet veya miktarlarda alınır. Şu kadar ki her bir kağıt için hesaplanacak vergi tutarı (1) sayılı tabloda yer alan sınırlamalar saklı kalmak üzere 800 bin Yeni Türk Lirasını aşamaz.” denilmekte olup, bu tutar 01.01.2006 tarihinden itibaren uygulanmak üzere 878.400,00 YTL olarak belirlenmiştir.

            488 sayılı Kanuna ekli (1) sayılı Tablo’nun  I/A-1 fıkrasında akitlerle ilgili belli parayı ihtiva eden mukavelenameler, taahhütnameler ve temliknamelerin binde 7,5 oranında damga vergisine tabi olduğu  belirtilmiştir.

            Yazınız ekinde yer alan belgenin incelenmesinden; sözü edilen kağıdın başlığında her ne kadar “Kiralama” ifadesi bulunuyor ise de; sözleşmenin, sadece gayrimenkulün kiralanmasına ilişkin olarak düzenlenmediği, “Özel Şartlar” bölümünde, işletmenin üstlenmesi gereken bazı sorumlulukları da içerdiği, dolayısıyla işletme hakkı sözleşmesi özelliği taşıdığı anlaşılmıştır.

            Bu nedenle, …….Teknik Lise ve Endüstri Meslek Lisesi Okul-Aile Birliği ile aranızda düzenlenen 01.12.2006 tarihli “Okullarda Bulunan Kantin, Açık Alan, Salon ve Benzeri Yerlerin İşletme (Kiralama) Sözleşmesi” nin Damga Vergisi Kanununun 4 üncü maddesi ve Kanuna ekli (1) sayılı Tablo’nun I/A-1 pozisyonu gereğince vergilendirilmesi,       Damga Vergisi matrahının ise, sözleşmenin 5 yıl için düzenlendiği ve bir yıllık sözleşme tutarının 34.200,00 YTL olduğu, ayrıca 4 nüsha düzenlendiği hususlarının da dikkate alınarak hesaplanması gerekmektedir.

            Diğer taraftan 492 Sayılı Harçlar Kanunun 40 ıncı maddesinde; “Noter harçlarını, harca mevzu işlemin yapılmasını isteyen kişiler ödemekle mükelleftirler.” hükmü, 42 nci maddesinde de, “Değer veya ağırlık ölçüsüne göre harca tabi işlemlerde (2) tarifede yazılı değer veya ağırlık esastır.       

            Menkul ve gayrimenkul mallar hakkında alım, satım, taahhüt ve rehinle ilgili her nevi mukavele, senet ve kağıtlarda değer gösterilmesi mecburidir.” hükmü yer almakta olup, Kanuna ekli (2) sayılı tarifenin I/1 pozisyonunda, muayyen bir meblağı ihtiva eden her nevi senet, mukavelename ve kağıtlardan beher imza için binde 0,90 oranında harç alınacağı, alınacak toplam harç tutarının 25,10 YTL’ndan az, 12.759,90 YTL’dan çok olamayacağı belirtildiğinden, söz konusu sözleşmenin noter tasdiki işleminin belirtilen oran ve tutarlarda harca tabi tutulacağı tabiidir.

                                                                                                                                                   Başkan a.

                                                                                                                                               Grup Müdür V.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Menderes Bulvarı, Maliye Sarayı C Blok Kat:2 34270 Aksaray/İSTANBUL

Tel:0212 635 98 33 Fax:0212 635 98 34