|
T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü Diğer Vergiler Müdürlüğü
Sayı : B.07.1.GİB.4.34.18.01/2.1/594.473-12030-103 10.01.2007
………………………………………………….
İlgi : ………….. tarih ve ………… sayılı yazınız.
Yazınızda, …………. Makine Sanayi A.Ş. adına kayıtlı olan ……. Köyü, …… ada, …….. parsel nolu İdari Bina+Bodrum Değirmen imalatı vasıflı gayrimenkulün tamamının kiralanmasına ilişkin olarak ……… Makine Sanayi A.Ş. ile ………… Sanayi ve Ticaret A.Ş. arasında düzenlenen 09.05.2006 tarihli kira sözleşmesinin tapu kütüğüne şerhi talep edildiği, söz konusu kira sözleşmesine ait damga vergisinin …………. Sanayi ve Ticaret A.Ş. tarafından 04.08.2006 tarihinde ……….Vergi Dairesine makbuz karşılığı ödendiğinden, Müdürlüğünüzce ayrıca damga vergisinin tahsil edilip edilmeyeceği konusunda bilgi verilmesi istenilmektedir. 488 sayılı Damga Vergisi Kanunun 1 inci maddesinde, bu Kanuna ekli (1) sayılı tabloda yazılı kağıtların damga vergisine tabi olacağı, bu Kanundaki kağıtlar teriminin, yazılıp imzalanmak veya imza yerine geçen bir işaret konmak suretiyle düzenlenen ve herhangi bir hususu ispat veya belli etmek için ibraz edilebilecek olan belgeler ile elektronik imza kullanılmak suretiyle manyetik ortamda ve elektronik veri şeklinde oluşturulan belgeleri ifade edeceği hükmü yer almaktadır. Kanunun 15 inci maddesinde, “Damga Vergisi makbuz karşılığı, istihkaktan kesinti yapılması veya basılı damga konulması şekillerinden biriyle ödenir. Bu ödeme şekillerinin hangi işlemler için ne suretle uygulanacağını tespite Maliye Bakanlığı yetkilidir.” hükmü, 18 inci maddesinde de; “Bu Kanunda gösterilen haller dışında Damga Vergisi makbuz karşılığında ödenir. Maliye Bakanlığı makbuz karşılığı ödemeye ilişkin usul ve esasları belirlemeye yetkilidir.” hükmü yer almaktadır. Aynı Kanunun 22 nci maddesinde ise, “Makbuz karşılığı ödemelerde Damga Vergisi ; a) Maliye Bakanlığınca belirlenen mükellefler, kurum ve kuruluşlar tarafından bir ay içinde düzenlenen kağıtların vergisi, ertesi ayın yirminci günü akşamına kadar vergi dairesine bir beyanname ile bildirilir ve yirmialtıncı günü akşamına kadar ödenir. b) (a) bendi dışındaki hallerde, kağıdın düzenlendiği tarihi izleyen onbeş gün içinde vergi dairesine bir beyanname ile bildirilir ve aynı süre içinde ödenir. Maliye Bakanlığı, bu maddenin uygulanmasına ilişkin usûl ve esasları belirlemeye, lüzum göreceği işlemlere ilişkin kağıtlara ait verginin yukarıdaki sürelere bağlı kalmaksızın ve beyanname aranmaksızın kağıdın düzenlenmesinden önce veya noterlerce işleme tabi tutulması sırasında ödenmesi zorunluluğunu getirmeye, vergiyi işlem anında ilgili kamu kurum veya kuruluşuna makbuz karşılığı ödettirmeye yetkilidir.” hükmü yer almaktadır. 16 Seri No.lu Damga Vergisi Kanunu Genel Tebliğiyle, bu Tebliğ ekinde yer alan kuruluşlara, düzenleyecekleri nispi ve maktu vergiye tabi tüm kağıtlara ilişkin damga vergilerini makbuz mukabili ödemeleri zorunluluğu getirilmiş olup, söz konusu Tebliğ ekinin incelenmesinden; anonim şirketlerin de bu kuruluşlar arasında yer aldığı anlaşılmaktadır.
Ayrıca, 17 Seri No.lu Damga Vergisi Genel Tebliğinin I-B bölümünün son paragrafında; Maliye Bakanlığı’na tanınan yetkiye istinaden veya Bakanlıklarından alınan izin gereğince damga vergisini makbuz karşılığında ve istihkaktan kesinti şekliyle ödemekte olan kuruluşların düzenlendikleri kağıtların üzerine "Maliye Bakanlığının .............günlü ve ............sayılı yazıları gereğince............TL damga vergisi tarafımızdan makbuz karşılığı ödenecektir" şeklinde bir şerh verecekleri ve bu şerhin kağıdı düzenleyen kuruluşun imzaya yetkili elemanları tarafından onaylanacağı, tasdik şerhini havi olan kağıtların noterlere, bankalara, kamu iktisadi teşebbüslerine veya iştiraklerine herhangi bir işlem dolayısıyla tevdi edilmesi halinde bu kuruluşların, ayrıca verginin ödenip ödenmediğine bakmaksızın o kağıtla ilgili işlem yapmaları gerektiği, noterler, bankalar, kamu iktisadi teşebbüsleri veya iştiraklerin yalnızca anılan kağıtlar üzerinde yukarıda belirtilen şekilde ve onaylanmış şerhin verilip verilmediğini araştırmak zorunda oldukları açıklanmış bulunmaktadır. Bu nedenle, ………. Makine Sanayi A.Ş. adına kayıtlı olan …….. Köyü, …….. ada, …… parsel nolu İdari Bina+Bodrum Değirmen imalatı vasıflı gayrimenkulün tamamının kiralanmasına ilişkin olarak ……….. Makine Sanayi A.Ş. ile …………. Sanayi ve Ticaret A.Ş. arasında düzenlenen 09.05.2006 tarihli kira sözleşmesine ait damga vergisinin, ……….. Sanayi ve Ticaret A.Ş. tarafından ilgili vergi dairesine makbuz karşılığı ödeneceğine dair sözleşme üzerinde yer alan şerhin tarafınızdan görülmüş olması, Damga Vergisi açısından söz konusu sözleşme üzerine işlem yapılması için yeterli olup, mükellef kurum ayrıca söz konusu verginin ilgili vergi dairesine yatırıldığına ilişkin makbuzları da ibraz ettiğinden Müdürlüğünüzce söz konusu kira sözleşmesinin tapu siciline şerhine ait damga vergisinin ayrıca aranılmasına gerek bulunmamaktadır. Diğer taraftan, 492 sayılı Harçlar Kanunu’nun 57 nci maddesinde; “Tapu ve kadastro işlemlerinden bu kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanları, tapu ve kadastro harçlarına tabidir.” denilmektedir. Kanununun 127 nci maddesinde, bu kanunda aksine hüküm bulunmadıkça harçların tamamı peşin olarak ödenmeden harca mevzu olan işlemin yapılmayacağı hükmü yer almaktadır. Kanuna ekli (4) sayılı tarifenin I/10 uncu bendinde de; adi veya hasılat kira mukavelelerinin tapu siciline şerhinde, şerhi talep edilen mukavelenin müddetine göre hesaplanacak kira toplamı ve mukavele mevcut değilse veya mukavelede müddet belirtilmemişse bir yıllık kira bedeli üzerinden binde 5,4 oranında harç alınacağı belirtilmiş olup, söz konusu harcın Müdürlüğünüzce peşin olarak tahsil edileceği tabiidir. Bilgi edinilmesini rica ederim.
Başkan a. Grup Müdür V.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Menderes Bulvarı, Maliye Sarayı C Blok Kat:2 34270 Aksaray/İSTANBUL Tel:0212 635 98 33 Fax:0212 635 98 34 www.ist-def.gov.tr |