T.C.

GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI

İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı

Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü

Diğer Vergiler Müdürlüğü

Sayı  :   B.07.1.GİB.4.34.18.01/7-1.17.1-7197/

Konu :                                                                                                           

                                                                                                                               03.08.2006-4150                      

Sn.……………

İlgi :      ../../2006 tarihli dilekçeniz.

            Dilekçenizde ../../2006 tarihinde satın aldığınız gayrimenkul için 1995 yılından bugüne kadar olan tüm Çevre Temizlik Vergisinin …….. Belediye Başkanlığınca tarafınızdan tahsili yoluna gidildiği   belirtilerek satın alma tarihi olan ../../2006 tarihinden önceki Çevre Temizlik Vergisinden sorumlu  tutulup tutulmayacağınız hakkında bilgi verilmesi istenilmektedir.

            2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu’nun Çevre Temizlik Vergisine ilişkin mükerrer 44 üncü maddesinde, belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde bulunan ve belediyelerin çevre temizlik hizmetlerinden yararlanan konut, işyeri ve diğer şekillerde kullanılan binaların Çevre Temizlik Vergisine tabi olduğu, verginin  mükellefinin binaları kullananlar olduğu ve mükellefiyetin binanın kullanımı ile başlayacağı belirtilmiştir.

            Sözkonusu madde hükmünün uygulanması ile ilgili olarak Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığınca yayımlanan 10/01/2004 tarihli ve 25342 sayılı 30 Seri No.lu Belediye Gelirleri Kanunu Genel Tebliğinde;

“Belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde bulunan ve belediyelerin çevre temizlik hizmetlerinden yararlanan konut, işyeri ve diğer şekillerde kullanılan binalar Çevre Temizlik Vergisine tabi bulunmaktadır. Boş bulunan dolayısıyla hiçbir şekilde kullanılmayan binalar, 01.01.2004 tarihinden itibaren Çevre Temizlik Vergisine tabi tutulmamaktadır.

            Belediyenin çevre temizlik hizmetlerinden yararlanan ancak, su ihtiyacı belediyece veya büyükşehir belediyelerine bağlı su ve kanalizasyon idarelerince tesis edilmiş su şebekesi haricinde karşılayan konutlar ile işyeri ve diğer şekillerde kullanılan binaların yıl içinde kullanılmaya başlanması halinde, mükellefler; kullanmaya başladıkları tarihten itibaren 30 gün içinde bildirim vereceklerdir. Ancak, kullandıkları binalarla ilgili olarak daha önce bildirim veren mükellefler, grup, derece veya mükellefiyetlerinde herhangi bir değişiklik olmadığı sürece bildirimde bulunmayacaklar ve vergi her yılın Ocak ayında kendiliğinden tahakkuk etmiş sayılacaktır.

Yıllık tutarı itibariyle tahakkuk eden çevre temizlik vergisinin, birinci taksiti emlak vergisinde olduğu gibi her yılın Mart, Nisan ve Mayıs aylarında, ikinci taksiti ise Kasım ayı içinde ödenecektir.

Diğer taraftan, su ihtiyacını belediyece veya büyükşehir belediyelerine bağlı su ve kanalizasyon idarelerince tesis edilmiş su şebekesi haricinde karşılayan konutlar ile işyeri ve diğer şekillerde kullanılan binaların yıl içinde kullanılmaya başlanması halinde; yıllık vergiden, mükellefiyetin başladığı tarihten (bu tarih dahil) o yılın sonuna kadar olan süreye tekabül eden vergi, bildirim verme süresi içinde tahakkuk ettirilecektir. Verginin ödenmesi ise mükellefiyetin ilk taksit süresi geçmeden başlaması halinde, yarısı emlak vergisinin birinci taksit süresi içinde, yarısı da Kasım ayı içinde ödenecektir. Mükellefiyetin ilk taksit süresi geçtikten sonra ancak, yılın ilk yarısında başlaması halinde ise tahakkuk edecek verginin yarısı bildirim verme süresi içinde, yarısı ise Kasım ayı içinde ödenecektir. Mükellefiyetin yılın ikinci yarısında ve taksit süresi geçmeden başlaması halinde, bildirim verme süresi içinde tahakkuk edecek verginin tamamı Kasım ayı içinde, mükellefiyetin ikinci taksit süresi geçtikten sonra başlaması halinde ise bildirim verme süresi içinde ödenecektir.”  açıklamalarına yer verilmiştir.

            Bu itibarla ../../2006 tarihinde satın aldığınız ve işyeri olarak kullandığınız gayrimenkulün  2006 yılı ve işyeri olarak kullandığınız sürece Çevre Temizlik Vergisinin tarafınızdan ödenmesi gerekmekte olup, söz konusu gayrimenkulün 2006 yılı ve önceki Çevre Temizlik Vergisinin ise gayrimenkulün ilgili yıllardaki maliki veya kullanıcıları tarafından ödenmesi icap etmektedir.

            Ayrıca ../../2006 tarihinde işyeri olarak kullandığınız gayrimenkul için 30 günlük süre içerisinde bildirimde bulunmamanız nedeniyle 213 sayılı Vergi Usul Kanunun 352/II-7 inci maddesi uyarınca 2006 yılı için kesilecek ikinci derece usulsüzlük cezası ile aynı kanunun 344 üncü maddesi uyarınca hesaplanacak vergi zıyaı cezasının karşılaştırılarak miktar itibariyle fazla olan cezanın kesileceği tabidir.  

            Bilgi edinilmesini rica ederim.

Başkan a.
 Grup Müdür V.