T.C.

GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI

İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI

Mükellef Hizmetleri Gelir Vergileri Grup Müdürlüğü

 

 

 

Sayı       :  B.07.1.GİB.4.34.16.01/GVK-23/9                                                                             

Konu     :  Vakfa ait gayrımenkulün iktisadi işletme personeline tahsis edilmesi hak.

 

…

İstanbul

 

İlgi      : ,,.03.2008 tarih ve…. sayılı dilekçeniz

 

            İlgide kayıtlı dilekçenizde … Vergi Dairesi Müdürlüğü’nün .. vergi numarasında kayıtlı mükellefi olarak Üsküdar, İzmir ve Tarsusta ilköğretim okulu işletmekte olduğunuzu belirterek, Vakfınıza ait olan 100 m² yi aşmayan konutların iktisadi işletmeniz personeline tahsis edilmesinin Gelir Vergisi Kanunu’nun 23/9. maddesi kapsamında değerlendirilip değerlendirilemeyeceği hakkında Başkanlığımız görüşü sorulmaktadır.

            193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun 61.maddesinde “Ücret, işverene tabi ve belirli bir işyerine bağlı olarak çalışanlara hizmet karşılığı verilen para ve ayınlar ile sağlanan ve para ile temsil edilebilen menfaatlerdir” denilmiş, 63.maddesinde de “Ücretin gerçek safi değeri işveren tarafından verilen para ve ayınlarla sağlanan menfaatler toplamından aşağıdaki indirimler yapıldıktan sonra kalan miktardır..... konut tedariki ve sair suretle sağlanan menfaatler, konutun emsal kirasına veya menfaatin emsal bedeline göre değerlenir” hükmü yer almıştır.

            Aynı Kanun’un 23/9.maddesinde, “Genel olarak maden işletmelerinde ve fabrikalarda çalışan işçilere ve özel kanunlarına göre barındırılması gereken memurlarla müstahdemlere konut tedariki ve bunların aydınlatılması, ısıtılması ve suyunun temini suretiyle sağlanan menfaatler ile mülkiyeti işverene ait brüt alanı 100 m2’yi aşmayan konutların hizmet erbabına mesken olarak tahsisi suretiyle sağlanan menfaatler (Bu konutların 100 m2’yi aşması halinde, aşan kısma isabet eden menfaat için bu istisna hükmü uygulanmaz) Gelir Vergisi’nden istisnadır” denilmektedir.

            Bu maddede yer alan istisna hükmünün uygulanabilmesi için kendisine konut tahsis edilen personelin Kanun uyarınca barındırılması gereken kişilerden olması veya konutun işverene ait olması gerekmektedir. Dolayısıyla, vakfınıza ait konutların iktisadi işletmenizde çalışan öğretmenlerin ve idari personelin ikametine konut olarak tahsisinde söz konusu istisnadan yararlanılması mümkün değildir.

            Bu itibarla, vakfınıza ait gayrimenkullerin konut olarak vakıf iktisadi işletmesinde (okullarında) çalışan öğretmenler ve idari personele konut olarak tahsis edilmesi nedeniyle, çalışanlara sağlanan menfaatlerin gayrisafi tutarları üzerinden ücret olarak değerlendirilerek gelir vergisine tabi tutulması gerekmektedir.

            Bilgi edinilmesini rica ederim.         

 

 

                                                                                                           Grup Müdür V.